Achat CALUIRE ET CUIRE 69300

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Appartement 5 pièces Caluire centre, balcon et garage

Appartement 5 pièces Caluire centre, balcon et garage

Appartement 5 pièces Caluire centre, balcon et garage

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+14

Appartement 5 pièces Caluire centre, balcon et garage

CALUIRE ET CUIRE 69300

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 6 RHONE

72 Rue Tronchet

69006 Lyon

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Réf : 1818

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 5 pièces de 80 m² idéalement situé au coeur du centre ville de Caluire-et-Cuire. Niché au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lu... Voir plus

80.43 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement 5 pièces Caluire centre, balcon et garage

Descriptif

Réf : 1818

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 5 pièces de 80 m² idéalement situé au coeur du centre ville de Caluire-et-Cuire. Niché au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lu... Voir plus

80.43 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

5

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Prestations / charges

782.24 / trim chauffage collectif / eau froide / fonds de travaux / asc / C.C.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

585

Charges annuelles (ALUR)

3128 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

312 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 312 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2830€ au 01/01/2023

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Appartement 2 pièces 41.84 m² 1

CALUIRE ET CUIRE 69300

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Vous disposerez d'une loggia d'environ 10.40 m² et d'un garage fermé en sous-sol.

Livraison prévue pour FEVRIER 2024.

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière de CALUIRE-ET-CUIRE - 04 78 08 10 10
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Appartement 2 pièces 41.84 m² 3

CALUIRE ET CUIRE 69300

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Appartement 4 pièces 76.48 m² 14

CALUIRE ET CUIRE 69300

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Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports (bus C1, C2, 70, 33), accès rapide à La Croix-Rousse, Part-Dieu et au périphérique.

Les + :

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Grand box fermé en supplément dans la copropriété (en option)

Charges annuelles : 4200 € (chauffage, eau froide/chaude, entretien des espaces verts)

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Contact : Anaëlle Ray ? 06.81.21.11.73
anaelle.ray@guyhoquet.com
Agent commercial RSAC 884 915 968

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 73.5 m² 11

CALUIRE ET CUIRE 69300

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Ce bien se compose de :

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Immeuble relié au chauffage urbain.

Résidence sécurisée doté d'un local moto & vélo.

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Appartement 4 pièces 95 m² 13

CALUIRE ET CUIRE 69300

Votre agence GUY HOQUET l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente cet appartement de type T4 avec un beau potentiel.

Appartement de quatre pièces en étage intermédiaire avec ascenseur, composé d'une entrée, salle de bains, W.C., cuisine, salle à manger - séjour, deux chambres, rangements, loggia.

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Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de cet appartement.

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Guy Hoquet LYON 6 RHONE

72 Rue Tronchet

69006 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Mardi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Mercredi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Jeudi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Vendredi

08h30 - 13h00 / 13h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé