Saint Rambert. T5 - 3 chambres. Vue exceptionnelle

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 92,5m² (90,45m² Carrez), orienté plein Sud, situé dans le quartier de Valmy dans le neuvième arrondissement de Lyon.

Se trouvant en étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec une alcôve pouvant être utilisée comme une salle à manger, d'une chambre avec alcôve pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et WC séparés.
Il est tout à fait possible en l'agençant différemment d'ajouter une, voire deux chambres.

Le bien dispose également de deux caves.

Vous apprécierez le cachet de l'ancien dans cet appartement : très beaux parquets, belle hauteur sous plafond, cheminées et moulures et de nombreux rangements sur-mesure...
Son orientation Sud vous fera bénéficier d'une superbe luminosité.

De nombreux transports en communs sont accessibles au pied de l'appartement. Vous pouvez rejoindre la station de métro de Valmy située à 2 minutes à pied. Vous pourrez emprunter la ligne D pour vous rendre dans le centre-ville lyonnais en moins de 10 minutes.. Vous avez aussi accès aux vélo'V à côté du métro Valmy, pour vous rendre sur les quais de Saône et rejoindre le centre de Lyon.

Des supermarchés, un bureau de poste, les banques, les médecins, des restaurants, plusieurs marchés, et de nombreux autres commerces sont implantés dans le quartier. Vous trouverez la médiathèque de Vaise, un théâtre, le Conservatoire Supérieur de Musique, des crèches proches de l'appartement, des écoles, des collèges et lycées accessibles en bus.

Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205.
Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5, vous propose à la vente cet appartement de 107 m² au sein d'une belle résidence des années 1980 calme et arborée, située entre Saint Cyr au mont d'Or et le plateau de Saint Rambert.

Cet appartement se compose d'un beau séjour de 35m² , lumineux, orienté plein sud et donnant accès un balcon d'environ 11m², avec store banne.
La suite de ce bien se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de nombreux rangements.

L'appartement est sain avec un joli parquet au sol, les fenêtres récemment changées sont en double vitrage aluminium.

Le chauffage possède une base collective et le complément se fait via des radiateurs électriques.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Le prix de vente de l'ensemble est de 360 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Pour tout complément d'information ou une visite, contactez votre agence au 09.53.91.43.86.

Estimation offerte.

Guy Hoquet Lyon 2 vous présente un appartement T4 de 75m² traversant sur cours intérieures , rue des remparts d'Ainay à côté de la rue de la charité .

Vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine aménagée, trois chambres, un espace dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Calme et rénové . A 100 mètres du métro ligne A Ampère Victor Hugo.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guy Hoquet Lyon 2 a le plaisir de vous présenter à la vente dans un bel immeuble ancien au dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 87m2 au coeur de la Presqu'île, à quelques pas de la place Bellecour rue Emile Zola.

Découvrez cet appartement avec une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière.

Il se compose d'une entrée avec deux placards, un séjour, deux chambres spacieuses, une cuisine fermée, aménagée avec un cellier , ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Prévoir rénovation complète.

Un grenier de 15m2 complète ce bien.

Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter un appartement à vendre rue Sainte-Hélène à quelques minutes du Métro A (Bellecour ou Ampère).

Ce beau T2 de 59m² entièrement rénové se compose :
une entrée de 7.35m2, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 32.37m2, une chambre côté cour ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage individuel électrique.

Pour plus d'informations et programmer une visite , veuillez nous contacter au 0481653570 - Guy Hoquet 38 rue Franklin 69002 LYON

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose en exclusivité, ce lumineux appartement traversant est ouest situé sur les quais de Saône, proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un agréable double séjour de plus de 30 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la Saône, mais également de deux grandes chambres de 18 et 12 m² , d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement peut être facilement et entièrement repensé car peu de murs sont porteurs.
La cuisine peut être également déplacée pour créer une belle pièce de vie de plus de 50 m² ou pour laisser place à une troisième chambre.

Une cave complète ce bien et un grand local à vélo sécurisé est disponible dans l'immeuble.
Vous pourrez également profiter d'un petit jardin collectif situé juste sous les remparts à l'arrière de l'immeuble.

Les charges s'élèvent à 250€ / mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts.

Le prix s'élève à 404 000€, honoraires à la charge des acquéreurs.

Pour visiter ce bien ou bénéficier d'une estimation gratuite contactez votre agent Guy Hoquet au 09 53 91 43 86.

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose à la vente un appartement de type T4 de 79 m².

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bien livré, dans une belle copropriété avec une crèche et un parking sécurisé.

Le balcon vous offre un petit coin de détente au 3éme étage, donnant sur une rue calme proche de tous commerces et transports.

Pour plus d'informations : nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Appartement T4 de 82 m² dans une résidence calme du 8ème arrondissement de Lyon.

Ce bel appartement situé au 2ème étage vous offre un balcon donnant sur une petite rue paisible. Idéal pour les familles, la crèche de la résidence pourra accueillir vos enfants.

Proche de tous commerces et à 10 min de la ligne T4 du tramway.

Profitez également d'un stationnement dans un parking sécurisé.

Pour plus d'informations : nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement de type T3 de 80 m², lumineux, dans une belle copropriété de standing de 1992 dans le 6ème arrondissement de Lyon.

Au 3ème étage avec ascenseur, traversant, il dispose d'un séjour donnant sur un spacieux balcon tourné en intérieur de copropriété, au-dessus d'un beau jardin arboré.
La cuisine ouverte sur l'entrée de l'appartement a été récemment refaite et est prolongée par un coin bureau.

La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Un garage en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix.

Vous ne pourrez qu'être séduit par ce bel appartement fonctionnel avec une belle distribution des pièces.

La copropriété est, elle aussi, parfaitement entretenue; le ravalement de façade avec isolation extérieure est récent et permet d'atteindre un excellent DPE en C. Fait important pour le quartier, cette copropriété est sur son terrain, celui-ci ayant été racheté aux HCL.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les points forts de ce bien :

- DPE en C
- Immeuble de standing
- Grand balcon sur verdure
- Traversant et lumineux
- Proximité parc de la Tête d'Or
- Proximité métro et tramway

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1092 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur Bellecombe, Lyon 6ème :

Enseignement :

- Ecole maternelle Antoine Remond
- Ecole maternelle J. Couty
- Ecole maternelle Jean Rostand
- Ecole primaire privée Montessori de Lyon
- Ecole primaire Jean Rostand
- Ecole primaire privée Saint Nom de Jésus
- Ecole primaire Louis Pradel
- Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux
- Ecole primaire publique Montaigne
- Ecole primaire Antoine Remond
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bellecombe
- Collège privé Deborde
- Collège Bellecombe
- Collège privé Notre-Dame de Bellecombe
- Carrel Ecole de travail social
- Lycée privé Deborde
- Lycée Général du Parc
- Maestris
- ESMOD international
- EPSI - Ecole d'ingénierie informatique

Transports en commun et accès :

- Métro A (Perrache, Bellecour, Hôtel de Ville, Charpennes, Gratte-Ciel, Laurent Bonnevay)
- Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins)
- Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Proximité périphérique Nord via le Boulevard Stalingrad pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Quelques lieux :

- Parc de la Tête d'Or
- Église Saint-Joseph des Brotteaux

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement familial situé dans une copropriété arborée et sécurisée qui vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Climatisé et rénové récemment, ce bien offre une luxueuse pièce de vie de près de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, coté nuit vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, une buanderie et un wc séparé.
L'emplacement idéal dans le célèbre secteur de Monplaisir, vous offre un accès facile aux commerces et aux transports en communs.
Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sous sol en SUS.
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2167, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.